La actividad de compraventa de bienes inmuebles en Cúcuta lleva paralizada lo corrido del presente año por culpa del paz y salvo de predial que debe expedir la Tesorería municipal.
Este requisito, exigido en las notarías de la ciudad, no ha sido posible que llegue a las manos de constructores, inmobiliarias y particulares que han pretendido negociar finca a raíz en el presente año, lo cual está dejando pérdidas millonarias, según denunciaron a La Opinión los afectados.
Algunos particulares que dijeron tener oferta de venta se declararon angustiados porque temen perder las arras que recibieron como adelanto del pago de sus predios, debido a que no hay seguridad de que Tesorería expida el paz y salvo en la presente semana.
En años anteriores, este trámite se minimizaba con habilitar el paz y salvo de la vigencia anterior mientras se conseguía normalizar el despegue anual de Tesorería, “pero vemos que no es así, máxime ahora cuando la alcaldía pasó a manejar el Catastro, lo que podría tardar la expedición del paz y salvo al menos hasta después de mediados de enero, lo que sería un descalabro para todo aquel que pretenda vender su casa o apartamento”, dijo Alejandro Mejía, uno de los afectados.
Ante esta situación, el tesorero municipal, Guillermo Pérez explicó que los paz y salvo de vigencia 2020 se expidieron hasta el 31 de diciembre.
En este momento no es posible expedirlos por el cambio de vigencia. Para tramitarlos se debe cancelar el predial de la actual vigencia, pero el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), aún no ha enviado la base catastral de prediales 2021, por lo tanto hasta que no se cargue esa base no se podrá hacer pagos y expedir el documento, subrayó Pérez.
Dijo que se está tratando de que este año sea mucho más pronto este proceso.
Al conocer la posición del Tesorero, los afectados señalaron que finalizando diciembre la misma administración municipal informó que ya había asumido el Catastro, “por lo tanto se sobrentiende que no es el IGAC el que no ha enviado la base catastral, sino la misma alcaldía”.
