Para conocimiento del lector, el fondo rotatorio de estacionamiento, es una figura creada en el Acuerdo municipal 0083 del 2001 por el cual se aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), donde se consignan los dineros por compensaciones para aquellos constructores de edificaciones nuevas en la ciudad de Cúcuta, que por alguna circunstancia no pudieren cumplir con el mínimo de estacionamientos exigidos por la norma y corresponden al costo de los estacionamientos a construir, con el único fin de destinarlos exclusivamente en la generación de parqueaderos de beneficio público. En el mencionado Acuerdo, si bien señalaba la compensación, tenía unos requisitos en el que se manifestaba que si existía la posibilidad en el lote de construir los mismos no habría lugar a la compensación. Con el Acuerdo 0089 de diciembre de 2011 que modificó el POT, se responsabiliza al Área Metropolitana de Cúcuta del manejo del fondo y se flexibilizan los requisitos al punto que no solo las nuevas sino las ampliaciones para uso comercial, institucional, industrial o servicios pueden hacer uso de estas compensaciones y no construir parqueaderos como efectivamente ha venido sucediendo hasta el momento. Este articulito ha contribuido en la generación del caos vehicular especialmente en el centro de la ciudad, pues mientras los constructores doblan sus utilidades, nos dejan como regalito a los cucuteños decenas de carros adornando calzadas, andenes y antejardines o dar vueltas y vueltas mientras la otra persona hace la diligencia en la edificación en mención. De la misma manera los dueños de los parqueaderos privados al no tener competencia desde el sector oficial, como manda la norma, abusan con las tarifas. Desde el 2001 que se aprobó el POT, y que ha tenido la ciudad un amplio desarrollo en la construcción, que tenga memoria, los alcaldes no han presentado una rendición de cuentas del uso dado a los miles de millones recaudados. El municipio de acuerdo a la norma, está en la obligación de construir parqueaderos de uso público con los dineros que recibe como compensación de los constructores por no cumplir con la obligación de hacerlos en sus edificaciones. El parque Bavaria 300 años que muchos dolores de cabeza le costó a funcionarios del municipio se encuentra abandonado hace varios años con un amplio espacio de parqueaderos. De la misma manera el municipio a través de la Empresa Servicios Públicos EIS tiene inmuebles en el centro que podrían servir como parqueaderos públicos. De todos modos es necesario cumplir las normas, mucho más a los funcionarios públicos, en este caso que el Área Metropolitana encargada del Fondo diga esta boca es mía.
