La puesta en marcha del Plan Nacional de Vacunación, las estrategias contempladas en el Conpes de reactivación, el levantamiento gradual de las medidas que restringen las actividades productivas, y los demás avances logrados en salud pública y atención prioritaria a la población vulnerable, deben ser las bases del optimismo para reactivar todas las regiones del país.
En el caso de la construcción de edificaciones, el sector aporta uno de cada 4 pesos de inversión en la economía, tiene la capacidad de mover la mitad del aparato productivo y ocupar el 14% del total de la mano de obra, lo que evidencia su gran aporte al crecimiento económico del país.
De esta forma, el terreno para que se dé la reactivación desde la vivienda está abonado. La comercialización de vivienda nueva en el 2020 llegó a 194.802 unidades de vivienda, representada en inversiones de los hogares por $37,2 billones. Estos niveles llegaron a máximos históricos, y pese al contexto económico reciente, se consolidó como el principal destino de inversión de los hogares del país.
Luego de esa reactivación comercial debe venir la reactivación constructiva. Por eso, este año esperamos que se inicie la construcción de 149.700 viviendas y con eso lograr que el PIB del sector crezca en 8,6% y que se creen 150.000 nuevos puestos de trabajo. Sin embargo, esas metas suponen que, si queremos hacer de la vivienda un motor central de la reactivación del país, todas las autoridades que deciden y ejercen funciones públicas sobre el suelo urbanizable, deben adoptar el modo reactivación en sus actuaciones.
Hoy en día, 7 de cada 10 proyectos de construcción pre-vendidos en más de un 70%, no han iniciado su fase construcción por causas imputables a demoras en trámites y procedimientos, y exigencias no establecidas inicialmente; muchas de ellas en materia ambiental, de servicios públicos, entre otros frentes que suponen de decisiones administrativas ágiles y procedentes.
Por eso, desde el Gremio tenemos un solo norte en el 2021, lograr que los proyectos inicien su fase constructiva y que así se materialice todo su potencial económico y social en las regiones y sobre el aparato productivo del país. Para esto, además de seguir impulsando la dinámica comercial con la política de vivienda y las demás condiciones de mercado, necesitamos que cada uno de los actores públicos tengan como objetivo central para el sector, contribuir a que más y más obras logren iniciar, iniciar e iniciar.
