El Ministerio del Interior lanzó ayer una alerta por cuanto en el municipio de Arboledas estarían suplantando la identidad de algunos funcionarios de esa cartera para tramitar o firmar falsas promesas de compraventa de predios y lotes.
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Las alarmas se encendieron luego de que se conociera un documento en el que el nombre del secretario general del Mininterior, Cristian Buitrago Rueda, aparece, supuestamente, suscribiendo un contrato en calidad de comprador, con una persona de nombre José Adelino Ramírez Lizcano, que hace las veces de vendedor del bien inmueble, ubicado en zona rural de esa localidad nortesantandereana.
En la presunta compraventa se deja constancia, como una de las cláusulas, que la negociación se protocolizará “tan pronto se presente el levantamiento topográfico y desenglobe del mismo, para saber las hectáreas reales del predio”.
Allí se asegura también que el contrato se suscribe por un valor de $25 millones por hectárea y que una vez se haga el levantamiento topográfico, las partes procederán a hacer las escrituras públicas y la compraventa.
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“El vendedor hace entrega real y material de la posesión del predio a la firma de las escrituras con todas sus anexidades, usos y costumbres, libre de toda limitación de dominio, deudas fiscales, impuestos, pleitos pendientes, embargos, servidumbres, patrimonios de familia, afectación familiar y prenda al vendedor, se obliga al saneamiento en caso de presentarse cualquier anomalía que limite la propiedad del mismo, por causas que no obedezcan al comprador, sino que serán exclusivas al vendedor con ocasión de la venta (sic)”, se puede leer en otro aparte del documento.
En la promesa se advierte que el pago será inmediato y que los dineros están exentos de impuestos como el cuatro por mil u otros. Y se agrega que quien incumpla lo acordado en el contrato deberá asumir un pago de $5 millones.
El aparente negocio aparece suscrito en Bogotá el 14 de diciembre y firmado por Cristian Buitrago Rueda, a quien identifican como representante legal del Ministerio del Interior, con un NIT, una huella dactilar y un número de matrícula inmobiliaria.
Este es el documento en el que se evidencia el uso del nombre de Cristian Buitrago, funcionario del Ministerio del Interior, en la supuesta compraventa de un lote.
Alertan de la estafa
Una vez tuvo conocimiento del documento, Buitrago, quien fue secretario de gobierno de Cúcuta en el periodo anterior, puso en conocimiento de la Fiscalía la situación, para hacerle seguimiento a la posible estafa y evitar que pueda haber personas perjudicadas con el fraudulento negocio.
De la misma forma, desde el Ministerio del Interior emitieron un comunicado a la opinión pública, informando a la comunidad de Arboledas y otros municipios del país sobre la suplantación de identidad de funcionarios de esa entidad.
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“No es cierto que funcionarios del Ministerio del Interior tienen la potestad para visitar lotes y evaluar la supuesta compra de estos por parte del Gobierno Nacional. Cualquier trámite de ese tipo se debe hacer con las entidades autorizadas, como la Agencia Nacional de Tierras (ANT), quien es la encargada de comprar los lotes que se necesitan para avanzar en la Reforma Agraria”, dice la comunicación emitida ayer.
En esta también se señala que actualmente ningún funcionario o contratista de esta entidad está autorizado para solicitar, tramitar o firmar promesas de compraventa de predios, lotes e inmuebles en ningún departamento del país.
“La aclaración se hace necesaria luego de que personas presentaran ante la entidad documentos que simulan ser legales, en los que se usa el nombre del Ministerio del Interior para, supuestamente, asegurar compras de lotes. Dichas promesas de compraventa son falsas y no están vinculadas de ninguna manera a esta entidad”, agrega el Ministerio.
Y reitera que actualmente no se están adelantando procesos de compra individuales de tierras en los que se les exija a los dueños ningún tipo de pago inicial, razón por la cual hizo un llamado a los ciudadanos para que continúen denunciando este tipo de actos ilícitos que suplantan el nombre de entidades del Estado.
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